העיר חיפה מובילה במכירת דירות יד שנייה, כך עולה מנתוני הלמ”ס על עסקאות בנדל”ן שבוצעו בשוק בחודש ינואר 2025. על פי הנתונים 53.4% מסך הדירות שנמכרו בשלושת החודשים נובמבר 2024-ינואר 2025 הן דירות יד שנייה, כ-14,160 דירות. בדירות יד שנייה נצפתה עלייה של 12.9% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים, ובניכוי עונתיות עלייה מתונה יותר של 1.0%.
בחודש ינואר 2025 נמכרו 7,370 דירות, ירידה של 37.3% לעומת החודש הקודם, ובניכוי עונתיות ירידה של 21.1%. 2,910 מהדירות שנמכרו בינואר 2025 הן דירות חדשות, ירידה של 53.8% לעומת דצמבר 2024, ואילו בניכוי עונתיות ירידה של 35.4%. 4,460 מהדירות שנמכרו בינואר 2025 הן דירות יד שנייה, ירידה של 18.3% לעומת דצמבר 2024 ובניכוי עונתיות ירידה מתונה יותר של 7.7%.
כאמור, בין הערים המובילות במכירת דירות יד שנייה, זו העיר חיפה כאשר מספר הדירות שנמכרו הוא 935, כאשר מדובר גם בעלייה ביחס לתקופת אוגוס-אוקטובר 2024, אז נמכרו רק 848 דירות, שזו עלייה של יותר מ-10%.
בכל הקשור לדירות חדשות, מתברר כי העיר חיפה סוגרת את העשירייה הראשונה, כאשר לפניה: באר שבע, פתח תקווה, בת ים, נתיבות, קריית גת, לוד, אופקים, ירושלים ותל אביב.
